2004〜2014年築, 専有面積72.89㎡〜92.89㎡の平均販売価格
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パークシティ浜田山B棟
東京都杉並区高井戸東一丁目
京王井の頭線 / 浜田山駅 徒歩5分
2009年築 / 6階建 / 78戸 / RC造
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価格偏差値
23.9
割高
推定相場価格より23.8%割高
相場
14,931万円
180.1万円/㎡
10,852
13,571
16,290
19,009
AI査定結果
推定相場価格
14,931万円
180.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,571万円〜16,290万円
163.7万円/㎡〜196.5万円/㎡
推定賃料
32.1万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.1%
最終更新日: 2026年5月2日
パークシティ浜田山B棟
18,480万円（222.9万円/㎡）/ 1階 / 82.89㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は198.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（222.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | 18,480万円 | 222.9万円 | 1階 | 82.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/04 | 18,800万円 | 226.8万円 | 1階 | 82.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/13 | 15,800万円 | 190.6万円 | 1階 | 82.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/08 | 17,980万円 | 206.1万円 | 3階 | 87.26㎡ | 2LDK+WIC | 南 |
| 2025/01/27 | 17,980万円 | 206.1万円 | 1階 | 87.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 14,500万円 | 165.5万円 | 3階 | 87.6㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/26 | 13,980万円 | 172.5万円 | 2階 | 81.02㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は191.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（222.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | パークシティ浜田山B棟 杉並区高井戸東一丁目 | 浜田山駅5分 | 18,480万円 | 222.9万円 | 82.89㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2026/04/25 | グラツィオーソ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅1分 | 16,490万円 | 177.1万円 | 93.13㎡ | 3LDK+WIC | 3階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 79戸 | SRC |
| 2026/05/02 | クラッシィハウス荻窪 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅8分 | 17,800万円 | 208.7万円 | 85.28㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2011年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/23 | アイムズ荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 11,490万円 | 181.4万円 | 63.34㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 52戸 | RC |
| 2026/05/02 | プラウド荻窪五丁目 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅5分 | 15,380万円 | 218.9万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2014年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/03 | ブランズ富士見ケ丘 杉並区久我山二丁目 | 富士見ケ丘駅6分 | 12,800万円 | 169.0万円 | 75.75㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2014年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/17 | プラウド阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南三丁目 | 阿佐ケ谷駅1分 | 15,980万円 | 198.0万円 | 80.72㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 2009年 | 58戸 | RC |
| 2026/02/21 | パークシティ浜田山 杉並区高井戸東一丁目 | 浜田山駅5分 | 17,980万円 | 218.7万円 | 82.2㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2025/09/15 | パークシティ浜田山A棟 杉並区高井戸東一丁目 | 浜田山駅5分 | 16,980万円 | 210.4万円 | 80.72㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2026/04/06 | アリュール浜田山 杉並区浜田山四丁目 | 浜田山駅7分 | 15,500万円 | 176.4万円 | 87.86㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2005年 | 62戸 | RC |
| 2026/01/28 | パークシティ浜田山D棟 杉並区高井戸東一丁目 | 浜田山駅6分 | 18,480万円 | 224.8万円 | 82.2㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 103戸 | RC |
| 2025/09/15 | ヴィークコート浜田山 杉並区高井戸東一丁目 | 浜田山駅10分 | 12,499万円 | 169.3万円 | 73.82㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/30 | Brillia浜田山 杉並区浜田山四丁目 | 浜田山駅9分 | 12,000万円 | 167.5万円 | 71.64㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2010年 | 34戸 | RC |
| 2026/04/03 | クラッシィハウス浜田山 杉並区浜田山四丁目 | 西永福駅5分 | 11,200万円 | 170.0万円 | 65.88㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 64戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（222.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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JR中央線 / 荻窪駅 徒歩 7分
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